VRF-система или Чиллер-Фанкойл: Битва CAPEX и OPEX. Что выбрать для вашего объекта?

Это вечный спор в мире климатики. Когда инвестор строит бизнес-центр, отель или торговый комплекс, он встает перед выбором: фреоновая мультизональная система (VRF) или водяная система (Чиллер-Фанкойл). У каждого решения есть свои фанаты и хейтеры. Давайте сравним их на языке цифр.

1. CAPEX (Капитальные затраты: Покупка + Монтаж)

• VRF-системы: Само оборудование обычно дороже. Наружные блоки напичканы электроникой. Однако монтаж дешевле и проще: используются тонкие медные трубы, не нужны насосные станции, баки-аккумуляторы, балансировочные клапаны и сложная теплоизоляция труб большого диаметра.
  • Вердикт: Выгоднее для объектов площадью до 5 000 – 7 000 м².
• Чиллер-Фанкойл: Чиллер (особенно большой мощности) в пересчете на 1 кВт холода дешевле. Но система обвязки («гидравлика») стоит огромных денег. Трубы, фитинги, насосные группы, смесительные узлы, работа сварщиков — все это раздувает смету монтажа.
  • Вердикт: Выгоднее для крупных объектов от 10 000 м².

2. OPEX (Эксплуатационные затраты: Электричество + Сервис)

• Энергоэффективность: VRF-системы здесь лидеры. Инверторные компрессоры плавно регулируют мощность. Если в офисе занято только 2 кабинета из 10, система будет потреблять минимум энергии. Чиллер (особенно неинверторный) имеет высокую инерцию и потребляет больше.
• Обслуживание:
  • VRF: Требует квалифицированного сервиса (проверка давления фреона, чистка), но ломается редко. Главный риск — утечка фреона. Найти микротрещину на трассе длиной 500 метров — задача сложная.
  • Чиллер: Вода/гликоль — агрессивная среда. Насосы текут, фильтры забиваются, гликоль нужно менять раз в 5 лет (а это тонны жидкости). Требуется постоянный штат сантехников/инженеров на объекте.

3. Масштабируемость и ограничения

• VRF: Имеет ограничение по длине трасс и перепаду высот (обычно 50-90 метров). На небоскреб поставить один блок внизу не получится.
• Чиллер: Нет ограничений. Ставьте мощный насос — и качайте холодную воду хоть на километр, хоть на 100-й этаж.

Резюме
Если вы строите бутик-отель, элитное жилье или небольшой офис — выбирайте VRF. Это комфорт, тишина и экономия электричества.
Если у вас стадион, завод, гигантский молл или высотное здание — ваш выбор Чиллер-Фанкойл.